Blog
Blog » TILOS A VISSZAHATÓ JOGALKALMAZÁS! A Kúria döntése megbízónk ügyében
TILOS A VISSZAHATÓ JOGALKALMAZÁS! A Kúria döntése megbízónk ügyében
30 May 2017
Egy olyan gyorsan változó jogi környezetben, mint amilyen hazánk, érdemes mindig megvizsgálni, hogy változott-e a helyzetünk egy új jogszabály hatálybalépésekor. A bíróságok ugyanis hajlamosak a döntéskori jogszabályokra alapozni az ítéleteket, ha a felek közül senki nem hívja fel a figyelmet a visszaható hatályú jogalkalmazás tilalmára.
Tények
Megbízónk egy Magyarországon bejegyzett, külföldi befektetők tulajdonában álló cég hosszútávú haszonbérleti szerződést kötött Nyugat-Magyarországon fekvő termőföldekre 2009-ben.
Az Országgyűlés 2012-2013-ben átfogó agrár reform keretében több új jogszabályt is elfogadott. Az egyik módosítás lehetővé tette, hogy tulajdonosváltozás esetén az új tulajdonos felmondja a fennálló haszonbérleti szerződéseket, amennyiben maga akarja művelni a földet.
A Megbízónk által bérelt földeknek 2013-ban új tulajdonosa lett, aki fel is mondta a haszonbérleti szerződéseket az abban az évben hatályba lépett új szabályozásra hivatkozva.
Bírósági eljárás
Eleinte a helyi bíróságok azon az állásponton voltak, hogy az új tulajdonos a bérleti szerződéseket jogszerűen mondta fel az új jogszabály alapján, és Megbízónk első fokon veszített a pereskedésben. Ekkor jött hozzánk, hogy segítsünk neki megfordítani az ügyet.
Számunkra egyértelmű volt, hogy a jogbiztonság és a visszaható hatályú jogalkalmazás tilalma alkotmányos alapelv, mely csak kivételes esetben írható felül. Más szóval: játék közben a játékszabályokat csak nyomós okból lehet megváltoztatni.
Amikor megvizsgáltuk az agrár reform és a végrehajtási rendelkezések részleteit, nyilvánvalóvá vált, hogy az új jogszabály nem rendelkezett kifejezetten arról, hogy azt a már megkötött szerződésre is alkalmazni kell.
Azaz ügyfelünk védelmet élvez a jövőbeli jogszabály változásokkal szemben, még akkor is, ha egy új tulajdonos lép be a bérleti szerződésbe 2013-ban, mivel a szerződést a 2009-es jogi környezetben kötötte és jogait az akkori jogszabályok alapján szerezte.
Az egyetlen probléma az volt, hogy az ügyfél a per elején nem hivatkozott a visszaható hatályú jogalkalmazás tilalmára, a bíróságok pedig automatikusan a későbbi szabályokat alkalmazták.
Ügyfelünk védelmét egyből a fenti alapelvvel kezdtük és érvelésünket végül nemcsak a helyi bíróságok, hanem a Kúria is elfogadta, aki felülvizsgálati eljárás keretében döntötte el az ügyet jogerősen.
Tanulságok
Annak ellenére, hogy a visszaható hatályú jogalkalmazás tilalma alapvető jogelv, a bíróságok mégis hajlamosak ítéletüket a döntéskori jogszabályok alapján hozni, különösen, ha nem hívjuk fel a figyelmüket arra, hogy tévúton járnak. Ugyanakkor még azután sem késő meggyőzni egy bírót, ha korábban eltérő véleménye alapján ellenünk ítélt.
-
LABOUR LAW PROTECTION OF PREGNANT WORKERS IN HUNGARY
Both domestic and EU labor law protect employees who are pregnant or raising small children. Despite the fact that the protection is known in the public mind, there are still many violations against this vulnerable group of workers. In our article, we explain what obligations fall on the employer in connection with the employment of protected workers.
Read more » -
HOW TO EMPLOY NON-EEA NATIONALS IN HUNGARY? PART II – THE EMPLOYMENT OF ORDINARY WORKERS
After introducing the types of residence permits for employment purposes in our previous article, this time we will examine in detail the forms of employing “ordinary workers” in Hungary based on the new legal environment. By “ordinary workers” we mean workers who do not belong to the category of highly competent employees, which will be discussed in the next part of this series.
Read more » -
HOW CAN YOU USE REAL ESTATE AS COMPANY SEAT IN HUNGARY
In Hungary the companies must have a company seat. There are several ways to use real estate as a company seat, however it is important to note that the authority regularly checks the legal basis of the use of the company’s seat. In this article, we present 3 ways to use real estate as company seat.
Read more »